PAU RESIDENCIAL SARA MENCHERO GARCÍA

En Borox, villa histórica donde conviven naturaleza y progreso, Grupo Menchero intenta forjar una parte de su porvenir para situarla a la cabeza de los municipios de La Sagra y convertirla en un lugar de desarrollo económico y social junto a políticos honrados y fuertes que la dirigen con mano certera.

Nuestro compromiso se centra en conseguir que en Borox todo el mundo tenga las mismas oportunidades para lograr con éxito un ambiente de bienestar y de calidad de vida. Por ello, aportamos nuestro granito de arena presentándoles un nuevo desarrollo residencial al que hemos denominado “Sara Menchero García”. Casas espaciosas, prácticas y útiles, pensadas y diseñadas para la comodidad de sus habitantes.

La urbanización ocupa una superficie aproximada de 1.433.000 m2 junto al casco urbano de Borox, en donde se construirán cerca de 3600 viviendas de diferentes tipologías. Las alternativas de ordenación de este nuevo complejo residencial se centran en la planificación de un viario principal que nace con el carácter de convertirse en un paseo urbano, y que por ello está formado por dos carriles por sentido, con mediana ajardinada, bandas de vegetación laterales de 3,50 metros de anchura y aceras de 3,50 metros, al que ofrecen frente la mayoría de las parcelas destinadas a equipamiento público y a uso comercial.

Contará también con un importante número de zonas verdes, totalizando más de 160.000 m2,  y con una superficie destinada a equipamientos y dotaciones de 100.000 m2 en donde se ubicarán 3 colegios de Infantil y Primaria con capacidad para 1350 alumnos y 2 institutos de Secundaria y Bachiller para 1070 escolares. También se construirá un nuevo centro de salud de atención primaria. Como complemento, existirán 3 grandes parcelas deportivas para pabellones, gimnasios y pistas, a los que se añaden otras dotaciones de tipo social como residencias para la 3ª Edad y centro para la mujer. Además tendrá una serie de equipamientos culturales con centros cívicos, lúdicos y biblioteca, así como centros administrativos de junta de barrio que contribuirán al beneficio social de los ciudadanos.

En el centro de la actuación se implantará una gran superficie comercial de más de 10.000 m² en la que se podrá instalar cualquier tipo de comercio, con un nuevo supermercado y zonas de ocio.

Esta nueva área residencial se caracteriza por la amplia diversidad de tipologías edificatorias con las que cuenta, en base a las demandas de vivienda para cualquier tipo de ciudadano. Conforme nos vamos alejando del eje principal estructurante de la urbanización, se van situando las parcelas destinadas a uso residencial con vivienda unifamiliar pareada o adosada. Está prevista la construcción de 1396 viviendas de esta tipología en la promoción “La Quinta de Borox”.

En las calles contiguas se disponen las parcelas del Residencial “Valdeborox”, en donde se construirán 1554 viviendas unifamiliares en hilera, rematando con parques lineales su encuentro con los caminos que conforman el perímetro de la actuación en sus laterales nordeste y sudoeste.

Junto al centro comercial y área de equipamientos se sitúa el Residencial “Los Altos del Rubial”, con parcelas para la promoción de 640 viviendas colectivas en bloque, que actúan como transición entre la zona de mayor actividad urbana y la más residencial propiamente dicha, contando además con espacios comunes ajardinados entre los edificios en una urbanización privada.

Respecto a las zonas verdes, es importante destacar la existencia de una serie de cinturones concéntricos de trazado norte-sur con tratamiento ajardinado, valiendo la pena señalar la presencia de dos áreas de gran superficie destinadas a la ubicación de parques urbanos en los que el agua tomará protagonismo mediante la creación de lagos y cascadas artificiales que darán lugar a un entorno bello y acogedor en el que los ciudadanos podrán disfrutar plenamente de su tiempo de ocio.

El residencial SARA MENCHERO esta formado por las siguientes promociones:

- LOS ALTOS DEL RUBIAL viviendas en bloque

- VALDEBOROX vivienda en hilera

- LA QUINTA DE BOROX vivienda apareada