Edificio Aranjuez

Edificio Aranjuez

Anteproyecto para la reposición de un edificio de viviendas en el numero 44 de la calle de las Eras, tras la demolición de un edificio anterior, en el Ayuntamiento de Aranjuez, de la comunidad Autónoma de Madrid.

El edificio, se situará en la zona del denominado Casco urbano del Plan General de Ordenación Urbana de ARANJUEZ, estando clasificado como suelo urbano, dentro de la zona de ordenanza de RENOVACIÓN DE CASCO ANTIGUO, (CAR), con el grado “b” (CAR b).

En el plano nº 2 de este proyecto, se refleja, claramente la calificación urbanística del solar lo que permite establecer sus características urbanísticas, y sus condicionantes de edificación.

El edificio, está situado en un extremo de la manzana, lo que le hace dar a tres calles, siendo las dimensiones de sus linderos de 26.13 m. a la c/de las Eras, con vuelta a la calle del Rey en una longitud de 9,60 m, y con vuelta a la calle de la Concha en una longitud de 9,95 m. lo que deja una medianería al interior de la manzana colindante con dos bloques de prácticamente la misma dimensión que el lindero frontal, aproximadamente, estas cotas se verificarán tras el derribo pertinente, siendo la superficie del solar de 255,48 m2. aproximadamente, según se desprende del plano parcelario, y de las mediciones del Proyecto de derribo, realizadas “in situ”.

Preliminary draft for the replacement of a residential building in number 44 of the street of the Eras, after the demolition of a previous building, in the City Council of Aranjuez, of the Autonomous Community of Madrid.

The building will be located in the urban area of the General Plan for Urban Planning of ARANJUEZ, being classified as urban land, within the RENOVATION OF ANCIENT CASCADE RENEWAL zone (CAR), with grade «b» ( CAR b).

In plan nº 2 of this project, it is reflected, clearly the urbanistic qualification of the lot which allows to establish its urban characteristics, and its conditioners of edification.

The building, is located at one end of the block, which makes it give to three streets, being the dimensions of its boundaries of 26.13 m. To the c / of the Eras, with return to the street of the King in a length of 9.60 m, and with return to the street of the Concha in a length of 9.95 m. Which leaves a medianería to the interior of the adjacent block with two blocks of practically the same dimension that the frontal boundary, approximately, these quotas will be verified after the pertinent demolition, being the surface of the lot of 255,48 m2. Approximately, as it appears from the plot, and the measurements of the Demolition Project, carried out «in situ».

 

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